Taux de carence d'hypothèques est sur un accotement de la stabilisation

Hier, un officiel américain de l'habitation a dit que les taux américains remboursement des prêts hypothécaires se stabilise. Le fonctionnaire du logement a également dit qu'elle n'avait jamais pensé que la baisse des taux d'intérêt hypothécaires aux États-Unis les aurait la semaine dernière le taux de participation pour être si important et influent sur le nombre de défauts de paiement de façon si agressive.

Darlene Williams, secrétaire adjoint des Etats-Unis du logement et du développement urbain a dit qu'il a déjà été précisé que les autorités vont de l'avant pour soutenir l'économie de la nation lorsque la semaine dernière, la Réserve fédérale de manière inattendue coupé un demi-point de son taux d'intérêt directeur.

Le principal motif d'inquiétude a été des rares segments spécifiques des marchés du crédit qui sont devenus stagnante que les prêteurs et les investisseurs ont peur qu'ils ne peuvent pas récupérer l'argent en raison de la hausse des défauts sur les prêts hypothécaires. Les prêteurs, les banques et les investisseurs prennent leurs mains ou cela, surtout à cause des emprunteurs subprime avec les dossiers de crédit pauvres.

Incertitudes sur le resserrement du crédit perturbé les marchés boursiers du monde entier durant le mois de Août et sont transportés sur Septembre. Le Dow Jones Industrial Average, qui a été fermé à un niveau record 14,000.41 le 19 Juillet, est tombé de 8,2 pour cent au milieu de Août. L'indice a augmenté de nouveau et il a rebondi de 3,1 pour cent après la baisse des taux par la Réserve fédérale mardi dernier, Septembre 18.

Williams espère que coupe de la Réserve fédérale de taux d'intérêt donnerait une indication pour le public que le gouvernement est inquiet et essaie de trouver quelques solutions raisonnables, de sorte que le marché peut se détendre. Elle a assuré que le marché est de corriger, mais elle a également dit ne pas s'attendre à des changements dramatiques dans le taux de défauts de paiement. Elle dit que les fondamentaux économiques sont relativement solides maintenant. Les défauts de paiement sont près de la moitié de ce qu'ils étaient durant les années 1980 et les taux d'intérêt sont également très faible par rapport à ce qu'elle était durant les années 1980.

Williams pense que même si la crise actuelle dans le marché du crédit des prêts hypothécaires subprimes doivent rester car ils jouent un rôle très important dans l'augmentation accession à la propriété dans les États-Unis. Elle a ajouté que tous les prêts subprimes se retrouver avec la forclusion. Près de 5 pour cent des prêts hypothécaires américains à l'ensemble sont des subprimes et seulement un cinquième de ces prêts hypothécaires subprimes sont sous le risque de défaut. Elle espère que le Congrès américain va passer la Federal Housing Administration, des réformes visant à élargir le soutien fédéral de prêts hypothécaires.

La réforme permettrait à la FHA, qui assure les hypothèques pour les emprunteurs à faible revenu et à revenu intermédiaire, pour sauvegarder les prêts refinancés à des dizaines de milliers de défaut des emprunteurs sur les paiements en raison de leurs prêts hypothécaires ont remis à des taux plus élevés de faibles niveaux initiaux.

Le gouvernement est tout placé pour faire des efforts pour encourager la littératie financière, et il prend toutes les mesures pour arrêter les prêts prédateurs qui ciblent à faible revenu ou minoritaires emprunteurs. Comme la plupart des personnes atteintes de inabordables sous prêts à risque ne vont jamais à un conseiller et beaucoup n'ont même pas lu le contrat, le gouvernement sent le besoin d'encourager ces programmes d'alphabétisation financiers et des conseils pour éviter de tels problèmes.