Rembourser l'hypothèque - Secrets d'amortissement hypothécaire

Nous savons tous que la mise bas des paiements supplémentaires qui se passe pour rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement et vous faire économiser de l'argent. Mais ce n'est pas tout le monde sait sont les petits conseils d'initiés qui vous permettent de connaître au centime près, exactement, quand les utiliser pour rembourser votre prêt hypothécaire, combien de les faire dans, et c'est exactement ce que vous allez enregistrer en tant que résultat.

Voir, ce n'est vraiment pas à combien vous faites, ou combien de fois, ou même combien vous les faire po Lorsque vous essayez de payer votre hypothèque plus rapidement leur a qu'une seule chose qui compte.

Timing.

Vous voyez les prêts hypothécaires sont structurés très créative. Sociétés de prêts hypothécaires vous dire que vous ne payez le taux de 5-7%, mais ils n'ont jamais expliquer ce que cela signifie vraiment. Nos paiements hypothécaires sont presque complètement perdu sur l'intérêt au début de notre hypothèque. C'est ce qui le rend si difficile à rembourser votre prêt hypothécaire.

Qu'est-ce que cela signifie est que le versement de 4000 $ peut seulement 250 $ de principe. Le reste entière de ce paiement va à l'intérêt pur. C'est fondamentalement la gravure d'un trou dans votre poche quand il doit aller à payer votre prêt hypothécaire.

Maintenant, voici comment le battre. Si vous effectuez un paiement principe 250 $ sur sa propre ... juste avant d'effectuer le paiement de 4000 $, puis devinez quoi? Vous venez de terminer que le paiement en entier sans perdre 3750 $ sur les intérêts. Vous vous déplace d'amortissement sur toute la ligne à rembourser votre prêt hypothécaire. Bien sûr, vous aurez encore à effectuer un paiement de 4000 $, mais vous devez payer votre prêt hypothécaire 3750 $ plus tôt et il ne vous coûtera que 250 $! C'est comme ça que les banques pensent.

Si vous pouviez obtenir 3750 $ pour chaque 250 $ que vous mettez dans, combien de fois le feriez-vous? Autant que vous le bon et que vous ne serait pas juste de payer votre prêt hypothécaire, ça s'évapore.

Si ce n'est pas tout à fait logique encore, puis récupérer une copie de votre tableau d'amortissement ou le rapport d'hypothèques et de Loophole analyser comment ils vont rembourser votre prêt hypothécaire. Vous verrez.

Alors ...

Catch n ° 1 - Si vous faites un paiement anticipé petite au début de la période, vous remboursez votre prêt hypothécaire plus tôt que BEAUCOUP vous le feriez en effectuant un paiement plus principe à la fin de votre prêt hypothécaire.

Lorsque vous mettez de l'argent à la fin vous n'avez même pas payer votre prêt hypothécaire plus rapidement ou enregistrer près le montant des intérêts parce que la plupart de votre paiement va au principe de toute façon. Comme vous rembourser votre prêt hypothécaire ils affaiblissent. Votre hypothèque rembourser temps dépend littéralement sur ce point.

Ainsi, le secret de rembourser votre prêt hypothécaire est de comprendre la façon dont un amortissement de prêt hypothécaire a été structures pour accueillir certaines méthodes pour rembourser votre prêt hypothécaire.

Catch n ° 2 - Bien que vous réaliserez probablement que cette information est importante pour rembourser votre prêt hypothécaire que vous ne serez probablement pas en mesure de l'appliquer dans la mesure que vous le souhaitez, vous pouvez. Honnêtement, si vous aviez tout l'argent supplémentaire pour rembourser votre prêt hypothécaire avec, alors vous auriez fait un paiement plus bas sur votre maison. Il n'est pas jusqu'à ce que la plupart de nous ont déjà essayé de payer notre hypothèque que nous commençons à obtenir l'argent supplémentaire à mettre vers le payer....