Pourquoi les plans de sauvetage Accueil Foreclosure ne suffisent plus

Comme la plupart des Américains savent, l'Amérique connaît sa pire forclusion
crises dans l'histoire de la cause, en partie, par des prêts subprime à taux ajustables
des pertes d'emplois et. Maintenant, le gouvernement offre un couple de solutions de rechange
à l'écoulement constant de maisons de forclusion sur le marché. Le problème est,
Je ne pense pas que ce soit le plan va produire une aide importante pour ceux en difficulté.
Je l'ai indiqué ci-dessous les deux plans, dans le but de cet article est d'expliquer
les pièges à la fois. J'appelle le premier plan qui a été dévoilé en Septembre
2007 - plan de un, également connu sous le nom FHA Secure, et le second plan, dévoilé en
Février 2008 - plan de deux, aussi connu sous le nom de projet Lifeline. Je ne sais pas quand
soit le plan sera activé, bien que dans le plan une lettre a été envoyée à des centaines
de milliers de victimes d'éviction potentiels. La lettre est ci-dessous.

Le numéro de plan de sauvetage forclusion on est pour les maisons avec des prêts de FHA. Ces prêts
avoir un maximum de 202 000 $, ce qui peut être augmenté dans les zones avec des maisons à coût élevé.

Pour se qualifier pour le nouveau programme, la FHA Secure, un emprunteur devra prouver l'
prêt initial était remboursé avant la ramener à un taux plus élevé, et il ou elle
doit avoir 3 pour cent l'équité dans la maison. L'administration du logement ne
fournir le prêt hypothécaire, mais des prêts garanties accordés par les banques et autres prêteurs.

Le numéro de plan forclusion deux, Lifeline projet baptisé est pour un coût faible et de haute
coûté maisons. Il vous donnera les propriétaires qui sont dans la forclusion un arrêt sur la
processus d'éviction, puis ils obtiendront 30 jours pour refinancer. Six des plus grands
banques des États-Unis participeront à ce programme.

Ce qui suit est une copie de la lettre envoyée aux propriétaires réelle difficulté pour
sauver un numéro de plan, la FHA Secure.

Cher propriétaire,

Avez-vous besoin d'aide avec votre prêt hypothécaire?

Votre domaine connaît un taux inquiétant de forclusion à domicile qui a accéléré
ces derniers mois. Rapports de presse citent les effets néfastes de la "subprime" que
un facteur majeur dans le marché instable. En mettant l'accent sur l'éducation et de prêts hypothécaires en toute sécurité
solutions de rechange, si, la Federal Housing Administration (FHA) des États-Unis
Ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) travaille avec diligence pour répondre à
cette tendance éliminatoire inacceptable.

Au cours des derniers mois, la FHA a travaillé avec réparateurs de prêts hypothécaires à identifier
solutions pour la crise que connaît les propriétaires actuels. Votre prêt hypothécaire actuel ne
doivent être assurés FHA pour vous faire bénéficier de notre aide. Si vous êtes confrontés financière
difficultés dues à une réinitialisation hypothécaire récente ou imminente, ou d'autres liées au logement
difficulté, je vous exhorte à nous contacter à 1-800-CALL-FHA ou pour visiter http://www.fha.gov.
Là, vous aurez la possibilité de s'informer sur la prévention de forclusion,
droits légaux, et de conseillers en crédit, entre autres sujets.

Beaucoup de propriétaires peut également être en mesure de profiter de notre a récemment annoncé la FHA
Fixez programme. Ce nouveau programme permet aux propriétaires admissibles au refinancement dans un
sécurisé, prêt à taux fixe FHA, même si elles sont en défaut.

En outre, un nouveau partenariat entre sociétés de prêts hypothécaires et à but non lucratif d'habitation
conseillers appelés espoir est maintenant disponible pour vous. Leur mission est simple: atteindre
aux propriétaires qui peuvent avoir des difficultés à payer leur hypothèque. Pour de plus amples
d'information ou pour voir si votre société de prêt hypothécaire est un membre de cette coalition bienveillant
s'il vous plaît aller à http://www.hopenow.com.

Encore une fois, s'il vous plaît contactez-nous au 1-800-CALL-FHA (800-225-5342) ou visitez le http://www.fha.gov.
Dans le cadre du gouvernement fédéral, la Federal Housing Administration veut
vous aider à protéger et préserver le rêve américain - votre maison.

Sincèrement,

Brian Montgomery
Secrétaire adjoint à la commissaire de logement au logement fédéral

# # # - Fin de la lettre.

Je vais exposer brièvement les raisons pour lesquelles je ne pense pas que ce soit le programme sera sensiblement
diminuer le nombre de propriétés saisies aux États-Unis.

À mon avis FHA Secure ne sera pas aider les propriétaires les plus FHA face à la forclusion;

Tout d'abord, si quelqu'un a obtenu un prêt à la maison avec l'aide de la FHA et soit verser un
grande acompte ou de leur maison sensiblement augmenté en valeur, le plafond $ 202,000
ne serait pas rembourser leur prêt hypothécaire pour un autre prêt.

Deuxièmement, de nombreux propriétaires vont dans la forclusion pour postuler à ce processus et
ne seront pas admissibles.

Troisièmement, à cause des valeurs actuelles de la chute rapide la plupart des maisons, les propriétaires FHA
n'aura pas l'équité de 3% dans leurs maisons, mais plutôt qu'ils auront un impact négatif
valeur de la maison, parfois jusqu'à 50%.

Dans mon projet Lifeline opinion ne fonctionnera pas car;

Tout d'abord, il ne donne que 30 jours pour trouver un financement alternatif. Ce n'est tout simplement pas
suffisamment de temps pour les propriétaires à court d'argent dans la forclusion pour trouver un financement alternatif.

Deuxièmement, la plupart des propriétaires face à la forclusion sont là parce qu'ils surachat
pour leurs revenus, par conséquent, ils ne seront pas admissibles pour un autre prêt qui couvre leur
hypothécaire....