Développer un bon crédit - Admissibilité à une hypothèque

L'idée d'acheter votre propre maison est une perspective très attrayante. Puis à nouveau, ce qui rend cet achat maison n'est pas aussi facile que vous ne le pensez. L'argent est certainement impliqué, et vous aurez sûrement besoin de beaucoup d'elle.

Mais que faire si vous n'avez pas l'argent pour acheter votre maison de rêve? Vous devez vous inquiétez pas. Vous pouvez toujours emprunter de l'argent de la banque - si tant est que vous vous qualifiez pour un prêt hypothécaire.

Donc, avant de faire cette visite officielle à la banque, vous devez d'abord vous évaluer - ainsi que d'autres renseignements personnels pertinents - et de déterminer si vous satisfaire aux exigences énoncées avant ou non.

Si votre réponse est un grand NON, alors vous feriez aussi bien reculer. Les banques ne prêtent pas d'argent à n'importe qui. Vous avez à les assurer que vous avez la capacité de payer et que vous êtes responsable de quoi payer vos dettes à temps. Néanmoins, il ya quelques choses que vous pouvez faire dans l'intervalle.

Apprenez à connaître quelques-unes des qualifications hypothécaires ordinaires. Ensuite, faire un effort pour développer un bon crédit de sorte que vous pouvez éventuellement avoir droit à un prêt hypothécaire.

Qualifications hypothécaires

Votre histoire de l'emploi est très important. Il sera un facteur clé pour déterminer si vous êtes en effet qualifié pour un prêt ou non. Un emploi continu de deux ans ou plus est ce que vous devez être baptisé d'avoir un emploi stable.

Cependant, vous ne devez pas tenir la même position pendant cette période de temps aussi longtemps que les mouvements abouti à des salaires égaux ou plus grands. Dans certains cas, une banque peut vous permettre d'obtenir un prêt, même si vous n'avez pas été à l'emploi à condition que vous avez de bonnes raisons derrière la circonstance.

La manière dont vous prenez soin de vos factures sera également évaluée. Il donne généralement un prêteur un certain nombre d'indications sur la façon dont vous auriez probablement les payer plus tard. Il vous sera demandé de remettre une liste de toutes vos dettes existantes, vos paiements mensuels, et la période de temps reste à payer sur les dettes. Le prêteur demandera ensuite d'un rapport de crédit pour valider les informations que vous nous avez donnée.

Lignes directrices hypothécaires

Sur votre première rencontre avec la société prêteuse sur votre demande de prêt hypothécaire, vous aurez plus de chances être évaluée à l'aide de deux lignes directrices généralement acceptées. Ce qui suit permettront de déterminer votre capacité à les rembourser.

* Les frais de logement mensuels - Ceci inclut les taxes foncières, les paiements hypothécaires, les frais par le propriétaire, et propriétaire d'une maison / d'assurance prêt hypothécaire. Les dépenses ne devraient pas s'élever à plus de 28% de votre revenu mensuel.

En dehors de votre salaire régulier, votre revenu brut pourrait inclure de rémunération des heures supplémentaires de travail, un deuxième emploi, ou d'un emploi à temps partiel. Avantages de la sécurité sociale, VA, invalidité, chômage, et le bien-être devraient également être comptés po Dans les clients divorcés, la pension alimentaire et pension alimentaire pour enfants doivent être inclus ainsi.

* Les paiements mensuels - Au sommet des dépenses mensuelles, dettes à long terme et autres paiements devraient également être inclus dans le calcul. Des exemples de ce qui comprennent les paiements sur les prêts étudiants, prêts automobiles, et autres paiements semblables.

Le montant total ne doit pas s'élever à plus de 36% de votre revenu mensuel. Vous pouvez, cependant, répondre aux critères de programme spécial d'assistance en fonction de votre revenu total du ménage. Ces programmes peuvent vous aider à obtenir un prêt plus important que ce que vous auriez normalement qualifier pour.

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